1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
33.6万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市中央区
32.8万円/㎡
前年比-8.2%
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メゾンドアクトゥール
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩2分
1989年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 19.72㎡の場合
相場
578万円
29.3万円/㎡
392
516
640
764
AI査定結果
推定相場価格
578万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
516万円〜640万円
26.2万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドアクトゥール
490万円（24.8万円/㎡）/ 3階 / 19.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 490万円 | 24.8万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/10 | 540万円 | 27.4万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/14 | 650万円 | 33.0万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | - |
| 2025/09/30 | 650万円 | 33.0万円 | 4階 | 19.72㎡ | 1R | - |
| 2025/09/13 | 600万円 | 30.4万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/25 | 670万円 | 34.0万円 | 2階 | 19.72㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | メゾンドアクトゥール 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅2分 | 490万円 | 24.8万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンヴィラ中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 560万円 | 29.4万円 | 19.02㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/24 | LM大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅1分 | 580万円 | 26.3万円 | 22.07㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 神戸駅7分 | 480万円 | 30.8万円 | 15.59㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/19 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 650万円 | 26.4万円 | 24.63㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 560万円 | 28.7万円 | 19.53㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/24 | LM神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 590万円 | 28.1万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 590万円 | 28.1万円 | 21㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/30 | ライオンズマンション神戸西元町第2 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 神戸駅7分 | 590万円 | 28.6万円 | 20.61㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 495万円 | 25.5万円 | 19.44㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/18 | メイナー新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅5分 | 480万円 | 24.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | シテイコア神戸 神戸市中央区橘通一丁目 | 神戸駅5分 | 625万円 | 28.9万円 | 21.6㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 590万円 | 29.7万円 | 19.86㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/27 | GSハイム高速神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 498万円 | 28.0万円 | 17.77㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランデール新神戸 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅5分 | 670万円 | 30.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | ホーユウコンフォルト春日野道 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 480万円 | 25.5万円 | 18.85㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス王子公園 神戸市中央区割塚通二丁目 | 灘駅4分 | 590万円 | 30.6万円 | 19.25㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/31 | ダイドーメゾン三宮東 神戸市中央区北本町通四丁目 | 春日野道駅5分 | 490万円 | 22.3万円 | 21.93㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市中央区では8.2%下落しています。